六成市民看涨深圳房价 房产税即将落地?
发布日期:2012/10/25 9:29:39 | 浏览次数:5134 来源:深圳晚报 刚刚出炉的2012年第三季度世联购房者信心指数报告显示：购房者信心已经连续三个季度提升，并处于2011年“国八条”政策颁布以来的最高水平。同时近六成的购房者看涨未来房价，也创了“国八条”调控以来的新高。
截至目前，购房者的涨价预期已基本形成，不排除政府会根据房价形势出台新的调控政策。房产税这把悬了很久的利剑或许会在一片涨声中落下。
本季度深圳购房者信心指数为53.5，较上季度上升0.6。其中，未来房价预期指数是导致深圳购房者信心指数上升的最主要原因，较上季度大幅上升5.7。
本季度高达60.3%的深圳购房者认为未来半年深圳的房价将出现不同程度的上涨，较上季度增加15.7个百分点；而预期未来房价下降的购房者占比则较上季度下降一成。其中，46.9%的购房者认为未来成交量可能会持续上升，仅有15.3%的购房者认为未来半年成交量可能出现不同幅度的下降。
根据世联地产的调查，大部分购房者认为政府未来可能出台新的调控政策，其中26.4%的购房者认为最可能出台的调控政策是“征收房产税”，其次25.6%的购房者认为是“房价控制目标”，还有22.6%的购房者认为将会出台其他调控政策。
世联地产的调查显示，购房者对征收房产税存在较大争议。51.5%的购房者反对征收房产税。支持征收房产税的购房者占比为36.0%，他们认为房产税可以抑制投资投机性需求，从而抑制目前较高的房价。
但也有不少专家认为近期房产税扩围的可能性不大。
世联地产华南首席分析师曹取认为房产税扩围是肯定的，但近期至少年内不会实施。他认为深圳目前的房价已接近2010年的最高点，继续往上冲的动力不足。如果房价能控制住，房产税这把剑也就不会匆忙落下。
截至目前，购房者的涨价预期已基本形成，不排除政府会根据房价形势出台新的调控政策。房产税这把悬了很久的利剑或许会在一片涨声中落下。
本季度深圳购房者信心指数为53.5，较上季度上升0.6。其中，未来房价预期指数是导致深圳购房者信心指数上升的最主要原因，较上季度大幅上升5.7。
本季度高达60.3%的深圳购房者认为未来半年深圳的房价将出现不同程度的上涨，较上季度增加15.7个百分点；而预期未来房价下降的购房者占比则较上季度下降一成。其中，46.9%的购房者认为未来成交量可能会持续上升，仅有15.3%的购房者认为未来半年成交量可能出现不同幅度的下降。
根据世联地产的调查，大部分购房者认为政府未来可能出台新的调控政策，其中26.4%的购房者认为最可能出台的调控政策是“征收房产税”，其次25.6%的购房者认为是“房价控制目标”，还有22.6%的购房者认为将会出台其他调控政策。
世联地产的调查显示，购房者对征收房产税存在较大争议。51.5%的购房者反对征收房产税。支持征收房产税的购房者占比为36.0%，他们认为房产税可以抑制投资投机性需求，从而抑制目前较高的房价。
但也有不少专家认为近期房产税扩围的可能性不大。
世联地产华南首席分析师曹取认为房产税扩围是肯定的，但近期至少年内不会实施。他认为深圳目前的房价已接近2010年的最高点，继续往上冲的动力不足。如果房价能控制住，房产税这把剑也就不会匆忙落下。