[业内]称:目前深圳开征房产税的可能性并不大
发布日期:2013/2/22 15:30:06 | 浏览次数:4021 来源:大粤网 导读：不排除新的中央政府接下来会有新细则出台，但如果只是开征房产税，可能对房价的影响并不明显。若是提高二套房贷首付，甚至对二套房停止贷款，提高利率等措施，或对市场的影响更大。
国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。
深职院房地产研究所所长邓志旺表示，深圳开征房产税的可能性并不大，对于房产税扩大试点，地方政府并不特别感兴趣。开征新税种时地方政府需要考虑投入产出比，但是从试点城市看，上海和重庆虽然采用了不同的模式，但效果都不佳。第一是，税额不高，重庆对存量房征税，税额一年是一个亿，上海征收多一点，但都对房价影响不大。其次是，房产税的征收难度大。"房产税的征收不同于营业税、所得税等，可以通过交易环节强制征收，强调个人交税的自觉性。"因此，不排除新的中央政府接下来会有新细则出台，但如果只是开征房产税，可能对房价的影响并不明显。若是提高二套房贷首付，甚至对二套房停止贷款，提高利率等措施，或对市场的影响更大。