8月龙虎榜出炉 新房量价环比持稳
发布日期:2013/9/3 9:19:13 | 浏览次数:3779 来源:深圳房地产信息网房网讯：2013年8月《深圳楼盘成交龙虎榜》于日前发布，根据深圳房地产信息网的监测，8月深圳全市新房成交3419套，成交面积327967平方米，成交均价22141元/平方米。深圳新房成交量价环比保持稳定。据相关机构分析，在没有利空的情况下，房价还将延续小幅上涨的趋势。
龙虎榜成交量TOP10 水榭春天6期夺冠
具体到各行政区方面，宝安区成交193474平方米/1976套，占总量的59.0%，成交均价21248元/平方米。龙岗区成交102246平方米/1160套，占总量的31.2%，成交均价18387元/平方米。南山区成交17750平方米/184套，占总量的5.4%，成交均价39630元/平方米。罗湖区成交8901平方米/45套，占总量的2.7%，成交均价38455元/平方米。福田区成交5596平方米/54套，占总量的1.7%，成交均价40154元/平方米。盐田区2013年8月份零成交。
2013年8月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10
据房网研究部统计，深圳8月成交量最大的前10名楼盘共成交17.07万平方米/1807套，占全市总成交量的一半以上。前三甲均来自于宝安区，其中龙华新区的水榭春天6期推售的新品入市成交火爆，以39107.8平方米/401套的压倒性优势夺取了8月深圳楼盘成交龙虎榜冠军，成交均价24219元/平方米；位于西乡的中信领航以24567.61平方米/258套位居亚军，成交均价16433元/平方米；位于沙井的万科翡丽郡二期以19671.56平方米/224套位居季军，成交均价15660元/平方米；
后市潜在需求庞大 金九银十可期
从8月开放营销中心及样板房的卓越皇后道、朗钜创公馆、新世界四季御园等楼盘看来，目前看房量也创下近期新高，显示出当前购房者购买欲望强烈，潜在购房需求庞大，随着需求的有序释放，由此预计金九银十分值得期待。
2013年8月份深圳各区新房成交量比较
据业内资深人士预测：随着“金九银十”的传统旺季的到来，龙华新盘可能集体奔到3万元/平。而下半年推盘量最大的片区龙岗中心城，也难再找到均价在1万多/平的新房。近期龙岗将推售的保利上城二期，主推79平的三房和88平四房，价格预计将会达到2万/平以上。万科广场二期天誉·国际公馆，主推120-150平商务公寓，据现场销售介绍，2.3万/平将是起步价，均价在2.5-2.8万/平。综合分析，深圳楼市后市潜在需求庞大 金九银十可期。