深圳银行放贷速度回归正常 房贷利率仍小幅上调
发布日期:2014/7/15 9:51:18 | 浏览次数:3565 来源:深圳新闻网在央行“喊话”支持房贷一个多月后，记者调查深圳十余家银行发现，目前大部分银行对房贷的审批速度较之前加快，“一手房期房从申请贷款到放款最快10天左右可以完成。”深圳一家银行客户经理告诉记者，与央行“喊话”之前相比，大部分银行的放贷速度逐渐回归正常。另外，据中联地产数据统计，四大主力银行都已增加了房贷额度，深圳房贷利率大多维持在基准上浮5%～10%。
“去年房产证抵押后至少半个月以上到2个月才能放出贷款，眼下银行放款的时间一般在两到三周，属于正常放款速度，中行、建行、工行等大型银行放款速度维持稳定。”中联地产按揭员表示，总体来说，今年上半年银行房贷放款速度都回归到正常。
一手房较二手房相比，房贷审批速度更快。深圳邮政储蓄银行客户经理张先生向记者表示，目前深圳邮政储蓄银行对于二手房贷款申请的额度依然较紧，一手房现房放贷时间难定，但期房放贷速度有所提高。“大部分20天左右都可以完成放贷。”
5月份央行表态，优先满足首次购买自住房的贷款需求。央行“喊话”之后，多家银行声明表示支持。有部分银行首套房贷款利率从之前的基准利率上浮10%，调整至基准利率上调5%。小部分银行在满足某些条件下，可以做到基准利率。根据中联地产监测数据显示，中国银行、工商银行、建设银行房贷利率均为基准上浮5％，农业银行则是基准利率上浮10％。
据了解，交通银行方面，优质客户贷款利率可申请到基准利率，其他的则上浮5%；渣打银行贷款200万以上为基准利率，200万以下上浮5%。